Mandat exclusif Mandat coup_de_coeur Coup de coeur
113 m²
4 pièces
3
Vente

T4 à Lyon-1er-Arrondissement

460 000 
Vente

T4 à Lyon-1er-Arrondissement

460 000 

Description du bien

Mandat exclusif Mandat coup_de_coeur Coup de coeur
113 m²
4 pièces
3

Lyon-1er-Arrondissement (69001)

ATHOS Immobilier vous propose ce bel et spacieux appartement de 113 m², idéalement situé à Lyon 1, sur le plateau de la Croix-Rousse, à deux pas de l'église Saint-Bruno-Les-Chartreux. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement sans vis-à-vis offre calme et confort.
Le charme de cet appartement ne se limite pas à son emplacement d'exception. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste dégagement qui dessert deux grandes chambres, chacune dotée d’un espace dressing. Le séjour, en rotonde, se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Une cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts, ainsi qu’un salon (ou troisième chambre), viennent compléter ce bien. Une grande salle d’eau et des WC séparés ajoutent à son confort. Idéalement situé, cet appartement est un véritable coup de cœur.
Une cave et un box/cellier privatif viennent également compléter cette offre.

Mandat : 2025.107

Informations complémentaires

  • Cave
  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nb. de pièces : 4
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.07 %
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Prix hors honoraires acquéreur : 442 000 €
  • Année de construction : 1960
  • Surface cuisine : 8 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
  • Double vitrage
  • Taxe foncière : 1 330 €
  • État general : Bon état
  • Nbre. de chambres : 3
  • Étage du bien : 1er
  • Interphone
  • Nbre. d’étages : 6
  • Chauffage : collectif Radiateur Gaz
  • Ascenseur
  • Quartier : Croix Paquet
  • Digicode
  • Parking
  • Gardien
  • Nb. de salles d’eau : 1
  • Nb. de WC : 1
  • Surface habitable : 113 m²

 

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Énergie
169
D
Dpe : Valeur Consommation Énergétique :
GES
36
D
Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre :

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